노후고시원거주자 주거이전 대출 대상, 신청 시기, 대상 주택, 대출 한도 확실하게 파악하자

안녕하세요, 여러분. 오늘은 노후 고시원에 거주하는 분들을 위한 전세자금 대출에 대해 소개하려고 합니다. 이번 포스팅을 통해 대출 대상, 신청 시기, 대상 주택, 대출 한도 등 세세한 조건을 확인하실 수 있습니다.

 

 

관련사이트 바로가기 1. 노후 고시원 거주자를 위한 전세자금 대출 이용절차, 필요서류 알아보기 2. 노후 고시원 거주자를 위한 전세자금 대출 기한연장

 

 

1. 대출 대상

1. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

2. 대출신청일 현재 노후 고시원에 3개월 이상 거주 중인 세대주

3. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

4. 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용하지 않은 자

5. 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 4천만원 이하인 자

6. 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 7. 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하인 자 (2023년도 기준 3.61억원)

 

2. 신청 시기

 

 

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내에 신청해야 합니다.

 

3. 대상 주택

임차 전용면적 60㎡ 이하의 주택과 임차보증금이 5천만원 이하인 주택이 대상입니다.

 

4. 대출 한도, 금리

호당대출한도 5천만원, 전세금액의 100% 이내, 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 규정에 따르며 대출금리는 1.8%입니다. 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과 될 수 있습니다. 자산심사 관련 자세한 사항은 아래 기금포탈 [고객서비스]-[자산심사 및 금리안내]-[자산 심사 안내]에서 확인하실 수 있습니다.

 

5. 이용 기간

본 대출의 이용기간은 최초 2년이며, 최대 4회 연장하여 최장 10년까지 가능합니다. 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증의 경우 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)입니다. 또한 일시상환 또는 혼합상환 방법을 선택할 수 있습니다.

 

 

6. 지급방식과 취금 영업점

원칙적으로 대출금은 임대인 계좌에 입금되지만, 이미 임차보증금을 지급한 경우에는 임차인 계좌로 입금 가능합니다. 임차 대상 주택이 소재한 도 내 영업점에서 대출 취급이 원칙입니다. 또한 대출계약 철회는 아래의 기일 중 늦을 날로부터 14일 이내에 가능합니다.

 

7.유의사항

대출 취급 후 주택 취득이 확인된 경우 본 대출금을 상환하여야 하며, 본 대출상품은 우리은행을 통해서만 이용 가능합니다. 주택도시기금대출은 「금융소비자보호법」의 위법계약해지권 적용대상이 아닙니다. 대출 심사 관련한 상담은 우리은행 콜센터(1599-0800) 및 지점에서 가능합니다.

 

노후 고시원에 거주하는 분들을 위해 준비된 이 전세자금 대출이 여러분의 생활에 큰 도움이 되길 바랍니다. 다음 포스팅에서 또 만나요!